深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

全新交互体验！iPhone 15 Pro/Max 操作按钮功能更强大：自定义操作、一键切换模式

北京 - 2024年6月14日，苹果在WWDC 2024开发者大会上发布了备受期待的iPhone 15 Pro和iPhone 15 Pro Max智能手机，其中一项重要升级是全新的操作按钮，可自定义操作，并支持一键切换深色模式、飞行模式等数十个常用功能，为用户带来更加便捷、个性化的操控体验。

操作按钮：更直观的操控方式

iPhone 15 Pro和iPhone 15 Pro Max机身左侧新增了操作按钮，取代了此前iPhone系列中的静音拨片。操作按钮采用实体按键设计，用户可以通过按压或旋转来进行操作。

自定义操作，随心所欲

用户可以根据自己的使用习惯，自定义操作按钮的操作。在设置中，用户可以选择将操作按钮设置为静音模式、飞行模式、快捷键、相机变焦等功能。此外，用户还可以将不同的操作分配给按压和旋转两种操作方式，实现更加个性化的操控体验。

一键切换常用功能，更加便捷

操作按钮还支持一键切换深色模式、飞行模式、手电筒、钱包等数十个常用功能。例如，当用户在夜晚使用手机时，只需长按操作按钮即可快速进入深色模式，减少屏幕蓝光对眼睛的刺激。

总结：操作按钮的强大功能

操作按钮的加入，为iPhone 15 Pro和iPhone 15 Pro Max用户提供了更加便捷、个性化的操控体验。用户可以根据自己的使用习惯，自定义操作按钮的操作，并一键切换常用功能，提升手机使用效率。

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• 在新闻稿的第二段，详细解释了操作按钮的自定义操作功能。
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